POCOタウン和白ヒルズ～Grand Terrace～ ■所在地：福岡県福岡市東区和白丘三丁目256番10号（代表） ■都市計画区域：市街化区域 ■用途地域：第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率：40％（外壁後退1ｍ）、50％（外壁後退1.5ｍ） ■容積率：80％ ■前面道路：公道幅員5ｍ ■上下水道：市営 ■ガス：都市ガス（西部ガス） ■電気：九州電力 ■地目：畑 ■現況：造成中 ■総区画数：24区画 ■今回販売区画数：15区画 ■開発総面積：6,297.41㎡ ■開発許可番号：第30-71-1号 ■土地売主：辰巳開発株式会社　福岡県知事（11）第7398号 ■建築条件付き宅地：この土地は土地売買契約諦結後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社と住宅の建築請負工事契約を諦結していただきます。この間に請負工事契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。 ■統一外構：当社指定の業者による統一外構となります（街並みガイドラインがあります）。 ※地盤改良が必要な場合は買主様負担となります。 ※造成中の為、土地面積は確定測量後に増減する場合があります。その場合は実測清算いたします。