辰巳開発株式会社は、辰巳開発グループの中核を担うヒューマンアメニティ創造企業です。

人と住まいと街づくり

ポコタウン遠賀・中央Ⅱ

ポコタウン遠賀・中央Ⅱ

JR鹿児島本線「遠賀川」駅から徒歩約14分の立地

また、徒歩約6分のところにルミエール遠賀店

所在地福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字貴舟386番、413番
区画数3区画

物件概要

■所在地/福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字貴舟386番、413番 ■交通/JR鹿児島本線「遠賀川」駅まで徒歩14分(1100m) ■学校区/遠賀町立島門小学校、遠賀町立遠賀中学校 ■地目/1号地登記簿:宅地・現況:宅地、2・3号地登記簿:田・現況:原野 ■都市計画区域/非線引き区域 ■用途地域/1号地:第1種住居地域、2・3号地:第2種低層住居専用地域 ■建ぺい率/1号地:60%、2・3号地:50% ■容積率/1号地:200%、2・3号地:80% ■道路状況/1号地:南東側 公道幅員約5.12m、北東側公道幅員約6.00m、2・3号地:北西側 公道幅員約6.00m ■制限/1号地:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、法22条区域、航空法、2・3号地:道路斜線制限、絶対高さ制限10m、日影規制、北側斜線制限、敷地面積の最低限度165.00㎡、法22条区域、農地法、航空法 ■浸水想定区域/1号地:対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域、一部は3m以上に指定されています、2・3号地:対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域に指定されています。 ■販売区画数/3区画 ■開発総面積/860.59㎡ ■土地売主/辰巳開発株式会社(建築条件付き土地) ■販売代理/株式会社田舎暮し ■外構工事/指定業者による統一外構となります。(護建設株式会社) ■設備・施設/飲用水:水道(公営)/汚水・雑排水:公共下水/雨水:側溝/電気:九州電力/ガス:個別プロパン/下水道受益者負担金:1区画当たり㎡=500円(別途必要:2・3号地) ※予定面積の為、確定測量の結果増減が生じた場合は販売金額を精算致します。 ※地盤調査後、補強・改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。

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