辰巳開発株式会社は、辰巳開発グループの中核を担うヒューマンアメニティ創造企業です。

人と住まいと街づくり

お知らせ

岡垣町旭台1丁目(1区画)

岡垣町旭台1丁目区画図.png

海老津小学校・・・1400m(徒歩約18分)

岡垣中学校・・・550m(徒歩約7分)

サンリーショッピングタウン・・・900m(徒歩約12分)

ローソン岡垣野間・・・260m(徒歩約4分)

JR海老津駅・・・2100m(徒歩約27分)

えびつ幼稚園・・・1250m(徒歩約16分)

岡垣町役場・・・650m(徒歩約9分)

吉田整形外科クリニック・・・320m(徒歩約4分)

《物件概要》

所在地・・・遠賀郡岡垣町旭台1丁目796番174

交通・・・JR鹿児島本線「海老津駅」約2100m(徒歩約27分)

学校区・・・海老津小学校約1400m(徒歩約18分)、岡垣中学校約550m(徒歩約7分)

地目・・・登録簿:宅地 現況:宅地

都市計画地域・・・非線引区域

用途地域・・・第一種低層住居地域

建ぺい率・・・50%

容積率・・・80%

制限・・・斜線制限有、日影規制有、高さ制限10m、外壁後退1m

前面道路幅員・・・約7.64m

総区画数・・・1区画

販売面積・・・500.20㎡ 内、有効面積 約270㎡(81.67坪)

土地売主・・・辰巳開発株式会社(建築条件付宅地)

統一外構・・・当社指定の業者による外構となります(護建設株式会社)

設備・施設・・・飲用水:公営(前面道路)/汚水・雑排水:公共下水(前面道路)/雨水:側溝

ガス・・・個別プロパン/電気:九州電力

※地盤調査後、改良工事を必要とする場合は、買主様負担となります。

※下水道受益者負担金(㎡=500円)は買主様負担となります。

※がけ条例 対策必要。対策費(杭工事)売主にて負担いたします。

※歩道切下げ工事の可否は、岡垣町役場との協議を要します。

※現況有姿による引渡しとなります。

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