久留米市荒木町に全15区画の新規分譲地
『ポコタウン久留米・荒木　ＨＹＧＧＥ(ヒュッゲ)の杜』を販売開始！！

《周辺概要》

【交通】

ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」・・・徒歩19分　約1,500ｍ

西鉄バス停「高良台」・・・徒歩9分　約700ｍ

【教育施設】

つぼみ幼稚園・保育園・・・徒歩5分　約400ｍ

荒木保育園・・・徒歩13分　約1,100ｍ

りんごの木保育園・・・徒歩6分　約500ｍ

久留米市立荒木小学校・・・徒歩13分　約1,000ｍ

久留米市立荒木中学校・・・徒歩4分　約300ｍ

【ショッピング施設】

セブンイレブン鷲塚店・・・徒歩4分　約290ｍ

Ａコープ荒木店・・・徒歩20分　約1,600ｍ

【医療機関】

立山歯科・・・徒歩8分　約600ｍ

亀尾医院・・・徒歩7分　約550ｍ

あらきまち動物病院・・・徒歩5分　約350ｍ

高良台リハビリテーション病院・・・徒歩10分　約800ｍ

【金融機関】

荒木郵便局・・・徒歩9分　約700ｍ

荒木駅前郵便局・・・徒歩20分　約1,600ｍ

筑邦銀行荒木支店・・・徒歩18分　約1,500ｍ

【公共施設】

荒木校区コミュニティーセンター・・・徒歩13分　約1,000ｍ

鷲塚公園・・・徒歩5分　約400ｍ

※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算の時間です。

《物件概要》

名称・・・ＰＯＣＯタウン久留米・荒木

所在地・・・久留米市荒木町荒木字出水の上1916-8他

交通・・・ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」徒歩19分　約1,500ｍ

　　　　　西鉄バス停「高良台」徒歩9分　約700ｍ

小学校区・・・久留米市立荒木小学校

中学校区・・・久留米市立荒木中学校

開発総面積・・・3687.13㎡

都市計画区域・・・市街化区域

用途地域・・・第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

地目・・・宅地（現況：更地）

建ぺい率・・・50%、60％

容積率・・・80%、200％

　　　　　（建ぺい率と容積率は、各々の地域内にある敷地面積により加重平均されます）

外壁後退距離制限・・・1ｍ以上・絶対高さ制限10ｍ（第一種低層住居専用地域）

前面道路・・・約6ｍ（市道）

設備・・・公営水道・本下水（上水道加入金・下水道受益者負担金が別途必要です）

開発許可番号・・・30建指第1号11　Ｈ30年6月5日

開発変更許可番号・・・30建指第2号の8　Ｈ30年10月3日

土地売主・・・辰巳開発株式会社

　　　　　　　福岡県知事免許（11）第7398号

土地販売代理・建築請負・・・辰巳住研株式会社

宅地造成・・・Ｈ30年12月末竣工予定

建築条件付き宅地・・・この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を

　　　　　　　　　　　諦結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築

　　　　　　　　　　　しないことが確定した時は、または、住宅の請負契約が成立しなかった

　　　　　　　　　　　場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金額はすべてお返しします。

統一外構・・・当社指定の業者による統一外構となります。

※地盤改良が必要な場合は、買主様負担となります。

詳しくはこちらをご覧ください。