ミノリノガーデンみずまき

【全35区画　ＪＲ折尾駅　車で6分】

八幡西区折尾周辺に新しい街が誕生!!

【周辺概要】

水巻中央幼稚園・・・徒歩約2分（160ｍ）

水巻町第二保育所・・・徒歩約6分（440ｍ）

杁小学校・・・徒歩約17分（1,300ｍ）

水巻中学校・・・徒歩約4分（260ｍ）

市営「古賀」バス停・・・徒歩約1分（10ｍ）

ＪＲ水巻駅・・・車で約3分（1,800ｍ）

ＪＲ折尾駅・・・車で約6分（3,000ｍ）

ライフガーデン水巻・・・徒歩約8分（600ｍ）

ドラッグコスモス・・・徒歩約6分（460ｍ）

マックスバリュ・・・徒歩約11分（860ｍ）

グランモール・・・車で約4分（1,700ｍ）

サンリブ折尾・・・車で約6分（3,370ｍ）

コストコ・・・車で約14分（6,750ｍ）

麦の香り・・・徒歩約8分（700ｍ）

福岡新水巻病院・・・車で約6分（2,650ｍ）

みどりんぱぁーく・・・徒歩約16分（1,240ｍ）

水巻町総合運動公園・・・徒歩約8分（700ｍ）

水巻町図書館・・・徒歩約5分（370ｍ）

※掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。

※徒歩所要時間表示は分速80ｍ、車による所要時間表示は時速40㎞で算出しています。尚、表記所要時間は公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。（2021年4月現在）

【団地概要】

名称・・・ミノリノガーデンみずまき

所在地・・・遠賀郡水巻町梅ノ木団地1番186

交通・・・古賀バス停 徒歩1分（約10ｍ）・ＪＲ水巻駅 車で4分（約1.9㎞）

地目・・・宅地

用途地域・・・第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域

建ぺい率・・・60％

容積率・・・200％

開発許可番号・・・2都第1号-175（令和3年3月2日）

開発面積・・・9,121.03㎡

道路状況・・・団地内道路6ｍ（造成完了後水巻町に寄附）

電気・・・九州電力

ガス・・・個別プロパンガス

上水道・・・北九州市営水道

下水道・・・公共下水道（水巻町）

造成完了予定・・・令和3年11月

総区画数・・・35区画

【建築条件付宅地分譲概要】

敷地面積・・・166.00㎡～254.00㎡

販売価格・・・8,132,000円～14,158,000円

最多販売価格帯・・・900万円台（13区画）※面積・価格は、後日確定測量の結果、増減が生じます。増減に基づき精算させていただきます。

土地売主・・・辰巳開発株式会社（北九州市八幡西区幸神4丁目7番6号　TEL：093-644-2500　宅地建物取引業/福岡県知事（11）第7398号）

土地販売代理・建物売主・・・辰巳住宅株式会社（北九州市八幡西区幸神4丁目7番4号　TEL：093-644-1771　宅地建物取引業/福岡県知事（9）第8602号・建設業許可番号/福岡県知事許可（般-2）第67111号）・株式会社田舎暮し（福岡県遠賀郡遠賀町大字尾崎1716-9　TEL：093-282-5515　宅地建物取引業/福岡県知事（3）第15687号・建設業許可番号/福岡県知事許可（般-2）第102195号）

建築条件宅地分譲について：この土地は土地売買契約締結後、3ヶ月以内に建物売主3社のいずれかと住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときまたは、住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しいたします。

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