セレンシオ高取二丁目

うつろう季節の色を眺め、憩う。穏やかな空気に心澄み渡る。

都市の利便とともに暮らしながらも、大切にしたいのは、

自分らしく、のびやかに寛ぐ時間。

今、かなえたい理想を実現する私邸「セレンシオ高取二丁目」誕生。

地下鉄「藤崎」駅から徒歩わずか6分、

高取の真央の地ながら、待っているのは贅沢なまでの静寂と緑。

紅葉八幡宮や高取焼窯元を間近に、文化や伝統、自然を愉しむ。

快適を追求した空間で、プライベートなひとときを満喫する。

楽しい日常を綴り、これからの日々を深めるにふさわしい邸の提案です。

《物件概要》

名称・・・セレンシオ高取二丁目

所在地（地番）・・・福岡市早良区高取2丁目425番1他

交通・・・福岡市営地下鉄「藤崎」駅　徒歩6分

総戸数・・・18戸

敷地面積・・・793.00㎡

建築面積・・・347.00㎡

延床面積・・・1664.10㎡

構造・規模・・・鉄筋コンクリート造7階建

用途地域・・・第1種住居地域

建築確認番号・・・第KJH20-01912-1号（令和2年10月6日付）

駐車場・・・総戸数18戸に対して20区画20台（内来客用駐車場1台）

駐車場使用料（月額）8,000円～13,000円

バイク置場・・・総戸数18戸に対して4区画

バイク置場使用料（月額）・・・500円

自転車置場・・・総戸数18戸に対して26台

分譲後の権利形態・・・敷地は共有、建物は区分所有

管理形態・・・区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建物竣工時期・・・令和3年11月下旬予定

引渡し・入居時期・・・令和3年12月下旬予定

事業主・売主・・・辰巳開発株式会社

販売代理・・・株式会社アメニティ辰巳

設計・監理・・・株式会社雅禧建築設計事務所

施工会社・・・株式会社内藤工務店

管理会社・・・株式会社東京建物アメニティサポート【販売概要（第一期）】

販売戸数・・・7戸

販売価格（税込）・・・4,560万円～6,450万円

間取り・・・3LDK・4LDK

専有面積・・・67.60㎡～83.46㎡

バルコニー面積・・・9.07㎡～15.91㎡

ルーフバルコニー面積・・・29.84㎡

テラス面積・・・14.15㎡

専用庭面積・・・37.01㎡

室外機置場面積・・・1.17㎡・1.30㎡

管理費（月額）・・・7,700円～9,200円

修繕積立金（月額）・・・8,400円～10,000円

修繕積立基金（引渡時一括払）・・・420,000円～500,000円

ルーフバルコニー使用料（月額）・・・1,000円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（2019年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）をご持参ください。

※ご希望住居が成約済の際はご容赦ください。

広告有効期限・・・2020年12月末日

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