ポコタウン遠賀・中央Ⅱ
ポコタウン遠賀・中央Ⅱ
《周辺情報》
【交通】
JR鹿児島本線「遠賀川」駅・・・徒歩14分(1100m)
遠賀町コミュニティバス「今古賀」停留所・・・徒歩2分(130m)
【教育施設】
遠賀町立島門小学校・・・徒歩19分(1500m)
遠賀町立遠賀中学校・・・徒歩9分(650m)
遠賀中央幼稚園・・・徒歩17分(1300m)
やまびこ保育園・・・徒歩17分(1300m)
【ショッピング施設】
ルミエール遠賀店・・・徒歩6分(450m)
ゆめタウン遠賀・・・徒歩12分(900m)
セブンイレブン・・・徒歩5分(350m)
【その他施設】
川渕医院・・・徒歩4分(260m)
遠賀町役場・・・徒歩9分(700m)
遠賀川郵便局・・・徒歩11分(850m)
《物件概要》
所在地・・・福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字貴舟386番、413番
交通・・・JR鹿児島本線「遠賀川」駅まで徒歩14分(1100m)
学校区・・・遠賀町立島門小学校、遠賀町立遠賀中学校
地目・・・1号地-登記簿:宅地、現況:宅地、2・3号地-登記簿:田、現況:原野
都市計画区域・・・非線引き区域
用途地域・・・1号地:第1種住居地域、2・3号地:第2種低層住居専用地域
建ぺい率・・・1号地:60%、2・3号地:50%
容積率・・・1号地:200%、2・3号地:80%
道路状況・・・1号地:南東側-公道幅員約5.12m、北東側-公道幅員約6.00m、
2・3号地:北西側 幅員約6.00m
制限・・・1号地:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、法22条区域、航空法、
2・3号地:道路斜線制限、絶対高さ制限10m、日影規制、北側斜線制限、
敷地面積の最低限度165.00㎡、法22条区域、農地法、航空法
浸水想定区域・・・1号地:対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域、
一部は3m以上に指定されています。
2・3号地:対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域に指定されています。
販売区画数・・・3区画
開発総面積・・・860.59㎡
土地売主・・・辰巳開発株式会社(建築条件付き土地)
販売代理・・・株式会社田舎暮し
外構工事・・・指定業者による統一外構となります。(護建設株式会社)
施設・設備・・・飲用水:水道(公営)/汚水・雑排水:公共下水/雨水:側溝
電気:九州電力/ガス:個別プロパン
下水道受益者負担金:1区画当たり㎡=500円(別途必要:2・3号地)
※予定面積の為、確定測量の結果増減が生じた場合は販売金額を精算致します。
※地盤調査後、補強・改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。
詳しい情報はこちらからご覧ください。