■名称/ポコタウン古賀・花鶴丘　 ■所在地/福岡県古賀市花鶴丘二丁目3番18 ■住宅情報/都市計画区域：市街化区域 ■用途地域/第1種低層住居地域 ■地目/宅地 ■建ぺい率/60％ ■容積率/200％ ■前面道路/公道幅員約5.35m ■設備・施設/上下水道：市営、ガス：集中プロパン（西部ガスエネルギー）、電気：九州電力 ■販売区画数/2区画 ■土地売主/辰巳住研株式会社　福岡県知事（4）第14811号 ■建築条件付き宅地/この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。 ■統一外構/当社指定の業者（田主丸緑地建設）による統一外構となります。 ※地盤改良が必要な場合、買主様負担となります。 ※造成中の為、土地面積は確定測量後に増減する場合があります。その場合は実測精算いたします。 ※1．1号地の着工工事は、2号地の上棟後となります。 ※2．文化財保護法による予備調査は完了していますが、土木工事等の着手前には古賀市への連絡が必要になります。 ※3．2号地は建物の配置によっては私設柱が必要になります。